[摘要] 2015年房价走势呈下降趋势，牛刀更是预测房价即将下跌3倍，而这2015房价将暴跌的城市有20个。即墨在这20个城市中么？即墨2015房价走势又将如何？即墨网友们先来看看即墨小编整理的牛刀所预测的2015房价将暴跌3倍的城市都有哪些吧。
中国经济积重难返，过去依靠打吗啡刺激经济增长，目前已经成瘾，想要戒除非一日之功可解。何况美元即将进入加息周期，全球面临流动性退潮（钱逐步回流美国）带来的通缩压力。以中国为代表的新兴经济体面临需求收缩和美元强势的双杀，可谓鸭梨山大。在这种背景下，中国需要不断降准、降息，为稳增长，这是不得已而为之的办法。事实上，自去年11月21日以来已5次降息4次降准。此次“双十”的信贷资产质押再贷款试点区域扩容，可视为先兆。
2015年房价走势呈下降趋势，牛刀更是预测房价即将下跌3倍，而这2015房价将暴跌的城市有20个。即墨在这20个城市中么？即墨2015房价走势又将如何？
中国在2008年越过了刘易斯拐点，2012年劳动年龄人口开始净减少（意味着人口红利的结束），2014年房地产长周期拐点出现，尽管有去年以来“930新政”等一系列政策的刺激，但房地产投资增速还是从2014年初的19.3%下降到了2015年8月的-1.1%！2015年1~8月份也只有3.5%，远低于预测的中位数8%！具有领先性的土地购置面积、新开工面积1~8月份更是降至-32.1%、-16.8%！
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3、深圳
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事实上，今年9月以来，新一轮针对房市车市和投资的微刺激已经开启，但房市新政主要刺激三四线城市刚需，然而，三四线城市住房饱和、库存高企，实际的效果极有可能是然并卵。
市场对2015年房地产开发投资增速的乐观预测被悲观的现实泼了一头冷水，然而，有人哭有人笑，有人输有人老。在乌云密布的间隙里，也透露出一些曙光，典型的就是2015年上半年，一线城市房价飙涨了20%以上。
任泽平在报告中认为，核心的原因是房地产长周期拐点以后的房市新特征：总量放缓，结构分化。人口迁移边际决定未来房市。一二线有销量没土地，表现为房价上涨和地王再现；三四线有土地没销量，表现为价格低迷和库存过高。关键性的问题是，三四线占房地产投资的70%多，过去的总量思维已不再适用。
一句话概括，一线城市政府不救也会活得挺好，三四线城市救也不好玩了，不只是去年，今年，明年，后年……都会如此。据此，报告预计2015年房地产投资增速2.5%，未来10年一线房价涨一倍，而三四线城市则将面临长期的去库压力。
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