【涨知识】 即墨婚房装修必看100条
执子之手,与子偕老,有情人终成眷属,这是人生一件大喜事。两个相爱的人白头到老,人类生命得以延续,该是一件多么浪漫温馨的事。如何构筑新婚小爱巢,与心爱的人共度美好人生呢?人们充满了遐想。 对于即将步入幸福婚姻殿堂的年轻人都会遇到一个问题:婚房装修。婚房装修是结婚的必备功课之一,婚房该怎么装修?注意些什么?下面即墨房天下小编跟大家共享婚房装修知识100条。 水电工: 1、防水施工宜采用涂膜防水 2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 3、防水施工完成后要做2次蓄水试验 4、浴室防水层应该不低于1.8米 5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 6、地漏要用防臭地漏 7、冷热水管左热右冷 8、水管尽量不要从地上走 9、冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深 10、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来 11、烧菜只有几,洗菜要很久,水斗一定要买大的 12、龙头和台盆要配套,弄不好就装不上去了 13、马桶安装不能用水泥,要用硅胶 14、马桶、龙头安装好后要注意保护 15、买马桶时要考虑马桶的坑距 16、洗衣机要考虑是上排水还是下排水 17、卫
房天下2016-01-11
即墨新年置业功课 五看数据三注意
新年回家,很多人会考虑在老家置业,但是作为即墨置业新人,你知道买房该注意什么么?哪些数据是买房必看的?买房须知买房子注意事项,把握好进深、楼间距、得房率和公摊面积、开间、赠送面积五大数据才能不吃亏。买房须知买房子注意事项:把握五大数据不吃亏。不管是买新房还是二手房,售楼小姐、经纪人一定会把房子说的天花乱坠,这时的你千万要冷静,面对琳琅满目的优惠、各式各样的福利千万要把持住自己,要知道丰富的福利背后可能就是房子缺陷的掩饰,对此一定要问清房子的这五大数据,买房须知买房子注意事项,如果这些数据没问题,那么房子就没大问题!同时还要注意六点,以免后患无穷。 买房须知数据一:进深 进深指建筑物的长度。在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地,但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件,进深在设计上有一定的要求,不宜过大。 很多户型的进深都在12米以下,这个数字比较合理。一般来说,板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。 买房须知数据二:楼间距 楼与楼之间距离越大,品质就越高,私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并
房天下2016-01-11
即墨二手房交易过户及交割问题详解
在即墨,二手房交易过户和交割问作为房屋所有权的终转移,是非常重要的一个环节。即墨房天下小编跟大家分享在过户和交割过程中需要注意哪些问题,需要准备哪些材料,如何才能顺利过户和交房,并免去不必要的麻烦和纠纷。 一、购买二手房要经过哪些流程? 1、锁定房源信息,2、实地看房,3、确定购买签订合同,4、过户交割。 二、过户: a\房产过户要带什么证件资料 1、房屋所有权证书,2、过户申请表、保证书,3、房屋测绘图纸,4、房屋买卖合同,5,房屋查档证明,6、买卖双方户口本、身份证,7、房地产评估报告。 b\二手房过户流程 从买房的角度来说,产权过完户之后这套房才真正属于你,在此之前,卖方随时可以毁约。 1、申请过户:首先买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,如存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况,则拒绝申请。 2、缴纳过户税费 c\办理产权转移过户手续 交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,买房凭领取房屋所有权通知单到发证部门申请新的房产证。根据全额或贷款方式不同,一般在一周或者一月内办理
房天下2016-01-11
2016年即墨买房:这10种房子千万不能买,买后坐等悔青肠子吧!
2016年即墨买房:这10种房子千万不能买,买后坐等悔青肠子吧! 对于即墨的普通上班族来说,买的房子可能是自己一辈子的栖身地,所以一定会千挑万选,再三比较衡量后才会做出购买行为。这其中,很多人就会考虑到房子的问题。究竟什么样的房子会对自己的运势有所帮助?什么样的房子应该避开?即墨房天下小编整理出了即墨选房购屋十不买,供大家参考。 2016年即墨买房:这十种房子千万不能买 一、不要买正对大街胡同、道路的房子 正对大街胡同、道路的房子,犯直冲煞。学理论认为:房前屋后大路冲,家中定然损老翁,大路直冲不聚气,人丁日少财运败,家中男子身体差。所以好不要购买。 二、不要买附近有高大建筑物的房子 房屋附近有高大的建筑物,会阻挡阳气,使得房子的阳气不足。而且容易引起财运反复、败财、破财等。 三、不要买临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的房子 在学中,所谓的阴宅原指墓地,这里所谓的阴宅是指哪些容易招来阴灵、聚集阴气的房子,曾经是屠宰场或刑场的房子等等,这样的房子容易聚集阴极磁场,会引来不必要的鬼魅幽魂,住在这样的房子里,会严重的影响到居住着的整体运势及健康,因此建议再购买居住老房屋之前,好先探听清楚此房子
房天下综合整理2016-01-11
牛刀任志强预测房价暴涨暴跌趋势 2016年中国12大“空城”即墨上榜没?
牛刀任志强预测房价暴跌可能城市有哪些?中国房价什么时候不再暴涨或者暴跌?中国12大空城又是哪些?网爆2016年中国12大"空城",看看有即墨没? 2016年中国12大"空城"盘点:内蒙古鄂尔多斯康巴什 康巴什是鄂尔多斯市的新区,在鄂尔多斯市的西边,距离鄂尔多斯市(原东胜)半。 2016年中国12大"空城"盘点: 内蒙古呼和浩特清水河 清水河是内蒙四个上班"空城"之一,蒙清牌小香米是其特产。 2016年中国12大"空城"盘点: 内蒙古巴彦淖尔 巴彦淖尔是内蒙古自治区西部的一个新兴城市,"巴彦淖尔"意为"富饶的湖泊"。被誉为"塞上江南,黄河明珠,北方新城,西部热土"。 2016年中国12大"空城"盘点: 内蒙古二连浩特 二连浩特市(简称二连)位于中国正北方内蒙古自治区中部,二连浩特是随着集宁-二连浩特国际铁路的建设而建立的,流动人口及本地人口仅10万人。 2016年中国12大"空城"盘点: 郑州郑东新区 郑东新区位于河南省省会郑州市区东部,是郑州市委、市政府根据国务院批准的郑州市城市总体规划 。远期规划总面积约150平方公里,相当于目前郑州市已建成市区的规模(建成区面积132平方公里,市
房天下2016-01-11
2016即墨买房:任志强郎咸平揭秘2016年房价暴跌的20城
牛刀5大神预言揭秘楼市内幕,2016年房价暴跌的20城市 !知名财经评论员 牛刀 在其博客上表示,随着央行降息和多次降准,以及 公积金政策松绑 、 房贷新政宣布二套房首付比例可低至2成 ,从2015年出台的多个 房地产相关政策 来看, 楼市 目前处于待拯救状态。下面小编就为您整理下 牛刀 的那些神奇预言以及 2016年房价将暴跌的20城市名单 ! 牛刀预言一:黄金怎么跌就知道中国房价是怎么跌 据悉,全球资产泡沫开始破灭。这一轮泡沫破灭的市场特征是:阴跌。这是一种很可怕的市场现象,与全球历次经济危机均不同。1929年全球经济危机表现在股市,一夜之间,投资人变成穷光蛋,市场表现是股指一夜大跌;后来的经济危机,大多是房价泡沫破灭,日本是房价断崖式狂跌。 房价狂跌的好处是,投资人会抄底抢反弹,而阴跌才是致命的,投资人永远出不来。目前黄金的走势是,从1920美元以来,除次美元攻击黄金是狂跌外,现在一路波段式下跌,已经跌至1544美元。黄金和不动产一样的德性,当你想出手时,已经永远出不了。 中国房价泡沫破灭,恰恰属于后者,以后的走势是一路阴跌。全球四大泡沫资产是,黄金、欧债、中国房价和美债。这四
房天下整理2016-01-11
2015即墨买房:8种房子,千万别买,买后悔青肠子!
2015即墨买房:8种房子,千万别买,买后悔青肠子!在房价昂贵的今天,很多人买房看重价格便宜,但便宜的背后说不定就是一个"深坑"。即墨房天下小编为你总结买房禁忌,犯了这些禁忌的房子白送都不能要。 不聚财户型之一:大门见灶 很多人均不重视厨房,认为那只不过是煮饭煲水的地方,所以认为是无关痛痒,其实,这是大错特错。大门见灶是指大门正对厨房,这样很不聚财。 不聚财户型之二:大门见镜子 镜子对着大门,就会产生很大的煞气,因为大门是家居中主要气场口之一,时间长了,会破坏气场,不仅会影响到屋内居住人的财运,还会不利健康等方面。 不聚财户型之三:穿堂煞 所谓穿堂煞就是大门正对后门或是前面窗户正对后面窗户,只要是房子外围之气口彼此互对中间又无不透光之物体阻隔,这就是穿堂煞气。穿堂煞之效应就是气刚入宅随即而出,所以不聚气聚财。气穿堂也会造成宅内气场快速流动极不稳定,容易会有血光意外之效应产生。 不聚财户型之四:水龙头朝外 上水为财,如果家居或办公处,是水龙头朝着外,那水就一直朝外流,在上讲这些就是会让自己破财的格局。 不聚财户型之五:墙壁出现裂痕 房屋中墙壁出现裂痕虽属房屋质量范畴,但同样也会影响自家
房天下成都二手房2016-01-11
2016年即墨房价暴跌?这4种房子,买后坐等 !
2016年即墨房价下跌?这4种房子,买后坐等 !2015即将过去,你买房了吗?2016年买房哪类房子不可买?2016买房哪类房子买后坐等 ?今天小编就带大家一起看看! 在错综复杂的楼市中,房子保值,是否迹象可寻? 2016年即墨房价下跌?这四类房子保值 即墨房子保值原则一:品牌好的房子更抗跌 "房子买了可以不涨价,只要不跌就行。"在二手房中介了解了自家房子的价格后,小王慨叹道。而这显然也是不少人的想法。什么样的房子更保值? "地段好、配套好、占据稀缺资源这些都是房子保值的基础。"某房地产公司业内人士认为,"而对于同一地段的同类产品,楼盘的品牌和后期的物业更重要。""对普通老百姓来说,买房是件大事,当然要买套称心如意的房子。品牌度比较高的楼盘,其房屋质量、物业服务、配套设施较有保证。选择品牌楼盘的房子,等于选择了趣味相似、品位相近的邻居。而且,居住品牌楼盘是业主身份和地位的象征,有条件的购房人当然要买品牌楼盘。"目前已进入品牌竞争时代的房地产业,品牌成为一种超越房屋等所有有形资产的附加价值。 即墨房子保值原则二:地段优势奠定保值好方向 众所 ,选择好位置的房产无论对购房人的工作还是
房天下2016-01-11
重磅!任志强预测2016房价走势 20城房价暴涨
重磅!任志强预测2016即墨房价走势 这20城明年房价将上涨! 百城平均房价连涨七个月,11月百城房价曝光,百城平均房价连涨七个月。11月百城房价显示11月我国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10899元人民币,环比上涨0.46%,涨幅较10月扩大0.16个百分点。中国百城平均房价从5月份"负转正"后,连续七个月环比上涨。临近年底,2016年房价走势引人关注,百城房价环比上涨七个月的劲头能持续一到2016年吗?任志强预测2016房价即将上涨20城市,看看即墨未来房价走势如何。 、北京 住宅均价:29418元/平米 第二、上海 住宅均价:27024元/平米 第三、深圳 住宅均价:25942元/平米 第四、厦门 均价:25538元/平米 第五、温州 住宅均价:20,755元/平 第六、三亚 住宅均价:20,017元/平 第七、杭州 住宅均价:20753元/平米 第八、广州 住宅均价:19265元/平米 第九、南京 住宅均价:15925元/平米 第十、天津 住宅均价:17032元/平米 第十一、宁波 住宅均价:14698元/平米 第十二、福州 住宅均价:14698元/平米 第十三、珠
房天下2016-01-11
牛刀称房价暴涨很难出现 2016即墨房价恐跌八成?
经济学家牛刀放言房价会跌80%!作为"唱跌派"主要代表的牛刀一直对房地产市场和房价抱以消极态度,称中国房价泡沫一定会破灭,而且必然是拉美式加日本式。根据中国银行发布的经济金融展望报告认为,中国房价远未到合理水平,政策调控不应半途而废。现在已经有人开始假设房价暴跌的场景了。假如房价真的一落千丈,于是我们就顺着这个思路想下去,在我们脑海里将会出现什么样的画面呢? 1、大批已经先期投入的开发商悲痛欲绝中选择了投奔天台,其间由于有人加塞还发生了多起争执,他们无法接受血本无归的结局,只能一死了之。 2、离婚率大幅度上升,离婚登记处前人头攒动,此前许多人之所以不敢离婚是因为担心房子判给对方而无家可归,房价大幅下降之后,这样的担心已经不复存在了。 3、无数恋人不约而同走进了婚姻殿堂,他们终于买得起房子搭建自己的爱巢了。各大酒店、饭店的婚礼预约顷刻爆满,集体婚礼成为流行。 4、大学毕业生闻听此讯欣喜异常,他们不用再为留在即墨居无定所而担忧了,他们只要让父母赞助一笔不算太大的资金就可以拥有属于自己的一席之地了。 5、许多外地的朋友听说二三线城市房子降价,纷纷携款结伴杀奔即墨买房,长途车立马变得人满为患
房天下综合整理2016-01-11
